Mansão Alto padrão no requintado condomínio Royal Tennis. Finos Acabamentos, decoração impecável, conforto e segurança para você e sua família. Será vendido na modalidade Porteira Fechada. Descrição do Imóvel: Ano de construção: 2022 Área total 720m Área construída: 620 *DIFERENCIAS CONSTRUÇÃO* • Garagem com Lage Protendida • Não existe pilares *Principais características* •Piso superior assoalho em •Madeira IPÊ Exportação •Forro e Decks em Cumaru Exportação *AMBIENTE SUPERIOR* • 4 Suítes todas com cama King Size e Ducha dupla • Suite Principal com Jacuzzi para 2 pessoas • Closet •• Armário de 12 Portas de Vidro •• Camarim Completo • Sala Íntima • Copa de apoio *Piso Térreo* • Escritório • Sala de Cinema para 12 Pessoas •• Tela de 120” •• Projetor 4K •• Home Teather 5.1 Doubly Digital •• Receiver Denon • Sala de Estar • Lavabo 1 • Sala de TV • Cozinha • Área de Serviço • Dispensa • Espaço Gourmet • Lavabo 2 • Sauna Úmida • Depósito Interno • Suite Empregada • Fire Pit (Lareira Externa) *AMBIENTES EXTERNOS* • Piscina Aquecida • Cascata Piscina • Hidromassagem • Jardins Fundo • Sacada com Deck em todas as suítes • Garagem Coberto para 3 carros • Garagem descoberta para 3 Carros *DIFERENCIAS EXTRUTURA* • Elevador 🛗 • Usina Solar com Micro Inversor 1.550 KWh • Aquecimento Solar de Piscina • Trocador de Calor para Apoio Piscina e Hidromassagem Externa • Aquecimento de Água de Banho e todas torneiras Internas • 2 Boilers de 680L cada com apoio Elétrico para inverno ❄️ • Telhado todo com Telhas Termo Acústica • Área da Pisicna com Piso Atérmico • Sistema de irrigação automatizado *DIFERENCIAIS AUTOMAÇÃO* • Automação com controle por Celular, Tablete, Controle Remoto, Alexia, e Veicular Alexia • Automação 100 dos Ar Condicionado • Automação 100% Iluminação • Automação de Cortinas e Persianas • Automação do Cinema • Criação de Cenas Personalizadas • Controle por Voz da Automação em todos os Ambientes da Casa • Sala de TV e Jantar •• Sistema de Som Embutido •• Receiver Denon de 3 Zonas • Cozinha •• Sistema de Som Embutido •• Receiver Denon de 3 Zonas • Goumert •• Sistema de Som Embutido •• Receiver Denon de 2 Zonas •• Projetor 4K e Tela Retrátil de 120” com Lift *DIFERENCIAS CONFORTO* • Aparelho de Ar-condicionado Central sistema Inverter • 12 Evaporados • Ar Condicionado em todos os Cômodos inclusive no Banheiro da Suite Master, Closet e Suíte Empregada •• Suítes os AC são embutidos •• Salas e Gourmet com sistema linear de última tecnologia * Churrasqueira Automatizada com sistema de 5 espetos e grelha * ⁠Cortinas Trilho Suíço * ⁠Cozinha Integrada e com Ilha mas com porta de correr que pode isolar o ambiente nos dias de jantares e festas *MOVELARIA* • Bontempo Linha Prime em 100% dos ambientes, inclusive: •• Dispensa •• Área de Serviço •• Depósito • Móveis Soltos 100% Renatta Costa *ELETRODOMESTICOS* • COZINHA •• Geladeira Smarthub Samsung com •• Sistema de Som •• Acesso à Internet (Veja na tela da porta ou em seu celular ou Tablet todo que você tem dentro de sua geladeira) •• Dispenser de Água Filtrada na Porta •• Dispenser de Gelo Cubos na Porta •• Dispenser de Gelo Triturado na Porta • Forno Embutido Eletromec • Microondas Embutido Eletromec • Coifa Eletromec • Cock Top de Indução e 6 Bocas Eletromec • Gaveta Aquecida Embutida Eletromec • Pia Com Triturador de Alimentos • Adegada Eletromec • GOURMET •• Geladeira Samsung Porta Dupla • Forno Embutido Eletromec • Coifa Eletromec • Cock Top de Indução e 4 Bocas Eletromec • Grelha Elétrica Elétrica Embutida Eletromec • Grelha Embutida Elétrica Eletromec • 2 Pias Com Triturador de Alimentos • Adegada Eletromec • Cervejeira Eletromec CINEMA • Frigobar Eletromec COPA DE APOIO • Frigobar Eletromec *Sistema de Segurança* • CFTV Hikvision Profissional •• 12 Câmeras Instalada •• Capacidade para 32 câmeras •• Todas as câmeras com visão noturna •• Câmeras internas com Áudio e Controle Remoto para movimentar elas •• Sistema Autônomo de Backup de Energia • Porta Principal •• Fechadura inteligente •• Trava automática •• Acesso por Biometria ou Senha