Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam área com forte potencial construtivo em região consolidada.

Conjunto composto por 5 lotes contíguos, totalizando 2.930,87 m², localizado na Vila Canziani, com frente para vias importantes da região, proporcionando fácil acesso, visibilidade e valorização.

O imóvel está inserido em zoneamento ZC-4, que permite empreendimentos comerciais e de serviços com potencial para edificações de médio e grande porte, incluindo prédios comerciais, centros médicos, empresariais e projetos de uso misto, conforme legislação municipal.

A dimensão da área favorece excelente aproveitamento do terreno, viabilizando projetos estruturados com estacionamento, circulação e implantação moderna.

📌 Venda exclusivamente do conjunto dos lotes, não sendo comercializados separadamente.

Área ideal para desenvolvimento de empreendimento comercial em zona urbana com perfil de centralidade e serviços.

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